武蔵コミュニティーの賃貸管理が評判?物件の問題解決事例紹介!

武蔵コミュニティーを利用した顧客の評判・口コミをまとめました。

武蔵コミュニティーでは、オーナーの悩みの種でもある空き家問題の解決に取り組んでくれます。
実際にどんな物件でも年間平均入居率は97％という驚きの実績も持っています。

武蔵コミュニティーでは必ず専任の担当者が付くことになっています。
また、どんな悩みにも24時間以内に対応できる環境にもなっており、もしもの時にもすぐ対応してもらえると評判です。

武蔵コミュニティーでは大規模修繕をする場合においても、費用を平準化し、オーナーに負担がかからない仕組みをもっています。
また、すべてのサービスをワンストップで行えるため、売却の相談にも乗ってもらえます。

武蔵コミュニティーが手掛ける日々の賃貸管理業務から空室問題の解決、大規模修繕工事まで、様々な提供サービスにおいて、非常に多くのオーナーが「満足している」と評判でした。

企業理念に掲げる「一人でも多くの方に安心を提供する」との想いを実現しており、評判や口コミからは、武蔵コミュニティーの「三方よし」の精神が生かされている様子が伺えます。

武蔵コミュニティーが実際に解決した、不動産オーナーの物件に関する問題解決事例をご紹介します。

他社で購入・管理を委託していたものの入居付けが思うように進まず、保有3年で売却を検討していた築古物件にて、武蔵コミュニティーが希望に沿う買主を早期に見つけてきたという事例があります。

さらに築古物件の買主は、その物件管理を武蔵コミュニティーに委託することで満室経営を実現したとのことです。

この事例では、武蔵コミュニティーの購入・管理・出口のワンストップサービスという強みをいかんなく発揮しています。

14部屋中6部屋（テナント3・住居3）が空室（入居率57％）のまま1年が経過し、『返済が苦しく工事ができない→工事ができないので入居が決まらない→家賃収入がなくて返済が苦しい』という悪循環に陥っていた物件がありました。

武蔵コミュニティーはその物件を受託後、分割払いによるリフォームを実施しました。
その結果、賃料9,000円アップを実現し、空室も残り1室までに状況を改善させることができたという事例もあります。

相談の段階では、6部屋中3部屋が空室（入居率50％）にも関わらず、何の対策も立てずに空室日数が経過している状況でした。
また、室内も入居者を募集できる状況ではなく、内装工事の実施も必要だったとのことです。

そこで武蔵コミュニティーの提案により、内装工事や管理業務を実施したところ、管理開始後3か月で賃料17,000円アップと入居率100％を実現したという事例がありました。
その後、1年過ぎても満室状態をキープできているそうです。