株式会社FLTは自社開発マンション「ラフィスタ」が評判となっている会社で、不動産売買をメインに、不動産マンションの投資サポート、賃貸管理、リノベーション事業などの不動産業を展開しています。
不動産事業を展開するSTARTグループの営業部門として事業展開を行う株式会社FLTは、多数の物件販売実績と97～98％の安定した入居率を誇ります。
ここでは、人気YouTuberが物件購入した過去もあり、右肩上がりの売上が続く株式会社FLTの事業内容、ラフィスタシリーズが選ばれる理由、販売実績、評判口コミを調査した内容を紹介しています。
株式会社FLTについて
株式会社FLTは水野隆さんが社長を務める会社で、2015年2月に設立し、主に不動産事業を展開しています。 東京都港区六本木に本社があり、本社以外に愛知県名古屋市中区、福岡県福岡市博多区に支店を置いています。
株式会社FLTは株式会社STARTのグループ企業であり、その中でも営業部門として東京都や神奈川県を中心に建築している自社開発マンション「ラフィスタ」の販売のほか、マンション投資による資産運用の提案やアフターサービス等を行っています。
株式会社FLTのお客様は富裕層からサラリーマンまで様々な職種の方で、お客様にあったムリのない提案、丁寧な説明やアフターサービスが評判です。
事業内容
株式会社FLTは不動産業をメインに複数の事業を展開しています。
不動産事業では、自社マンション「RAFFISTAR（ラフィスタ）」シリーズを投資用・居住用として販売、不動産売買、仲介、賃貸管理、リノベーションを行っていて、ラフィスタシリーズにおいては年間入居率が平均97％～98％という高水準を保っていることが調査で分かりました。
その他にも、マンション経営による資産運用やライフプランの提案、契約後のアフターフォローも行っていて、担当者による丁寧な説明やサポートが評判となっています。
株式会社FLTの口コミ評判
実際に株式会社FLTを通じて不動産投資に取り組んでいる方々の口コミ評判をまとめました。
本職に影響なく取り組める
話の内容に魅力は感じていたものの、一歩踏み出せないまま数社へ話を聞きに行った中で株式会社FLTさんに出会い、担当してくれた方の熱心な気持ちが伝わってきたこと、不安感が払拭される丁寧な説明や対応を見て投資への取り組みを決めました。
その他にも、メリットの方が上回っていたこと、いい意味でパッケージ化されていること、金融機関の融資を利用する際に保証人が不要なことや本職に影響がなく取り組めることが利点となり、不動産投資を始めました。
投資を検討している方の中には本業との両立を心配している方も多いことが口コミ調査で分かりました。
株式会社FLTでは、融資の際に保証人が不要、本職に影響なく取り組むことができるため、挑戦しやすいことから選ばれているようです。
また、投資・資産運用を検討する際は必ず数社から話を聞くと自分にあった投資方法が見つけやすいです。
投資初心者にも寄り添ってくれる
最初は不安もありましたが、リスクが少ないと感じたことが始める大きなきっかけです。
営業の方＝勝手にグイグイ懐に入ってくるというイメージで苦手意識がありましたが、株式会社FLTの担当者さんは投資初心者の自分に寄り添って丁寧に進めてくださって安心して取り組めています。
政府では老後の生活には2,000万円が必要と発表されていますが、ゆとりある老後生活を25年間続けるには約4,800万円が必要という統計もあります。
国からもらえる公的年金では到底賄うことができないことから、この不足分を投資によって資産形成する人が増えているようです。
銀行からお金を借りることに抵抗のある人がほとんどではありますが、株式会社FLTではレバレッジをすることで自己資金のリターンを高めることが期待できる提案をしてくれます。
保障も充実して安心した不動産投資ができる
株式会社FLTより団体信用生命保険にガンと10種類の生活習慣病に対する保障が付いた保険を提案してもらい、マンション経営で保険が賄える点もメリットと感じて購入を決めました。
結婚も考えていることから生命保険の加入と資産運用ができていることに将来の安心感を得ています。
株式会社FLTが所属するSTARTグループでは、保険の代理店として生命保険事業も行っていることからマンション経営と生命保険の同時加入が可能です。
将来の様々な備えとして生命保険の見直しを検討している方は、不動産投資を行うことも選択肢にいれることをお勧めする口コミもありました。
株式会社FLTの口コミ評判まとめ
株式会社FLTの口コミ評判は以上となります。
不動産投資に関する知識のない初心者にとっても株式会社FLTの担当者は理解しやすいよう丁寧に説明しながら提案・サポートしてくれるため、信頼度も高く、安心してマンション投資ができるという口コミが多くありました。
また、運用シミュレーションの確認や、現在の運用状況がスマホで簡単に確認できることから繰り上げ返済や次の投資検討等が行いやすいと評判となっています。
株式会社FLTの物件販売実績
株式会社FLTでは、首都圏を中心に自社開発マンション「ラフィスタ」シリーズを販売しています。
立地や利便性だけでなく、都心部は単身者や学生向けのワンルームマンションの需要が高いなどといったその街の需要に合わせた部屋タイプのマンション開発を行い、外観やエントランスのデザインに著名デザイナーを起用する等、こだわりぬいたマンションを建築していることから年間平均入居率は97％～98％と高い水準を誇っています。
物件販売実績も好調なことから、毎年数棟の新しいマンションが竣工されていて、2022年には「ラフィスタ町田」「ラフィスタ亀有」「ラフィスタ中野本町」「ラフィスタ墨田5丁目」「ラフィスタ志村坂上Ⅲ」「ラフィスタ練馬春日町」が新たに竣工し販売されました。
顧客層と選ばれる理由
株式会社FLTが提供するマンションは、建物の品質はもちろんのことマンション開発の際に行われる細かな調査や分析によって少しでも条件の優れた立地となるよう努力を重ねています。
近年では地方移住が人気となっていますが、東京都心部では2030年まで人口は増加傾向にあることが厚生労働省人口問題研究所の調査によって発表されています。
特に会社や大学の都心回帰と単身者の増加が伴い、単身者によるワンルームマンションの需要が高まることが予想されていることから、今後もマンション需要は高いと予想されます。
顧客層は20代後半～40代が中心
株式会社FLTの顧客は幅広いながらも20代後半～40代が中心であることが調査により分かりました。
職業は医師や弁護士、公務員といった一般的に高給と言われる富裕層からサラリーマンの方まで幅広い職種の方が利用しています。
また、株式会社FLTを通じて不動産投資を始めた方々が投資に取り組む理由は色々ありましたが、多くは“老後もゆとりのある生活を送りたい”といった考えや、節税対策の一環で取り組んでいるといった理由でした。
2019年6月より話題が続いている老後資金2,000万円問題に向けた資産形成を目的にマンション投資を始めようと株式会社FLTに相談へ訪れる方も多くいらっしゃるようです。
お客様にあったムリのない経営プランを提案
不動産投資、マンション投資、資産運用などといったワードを聞くと、なんとなく大金が必要で投資に関する知識をしっかり理解していないと失敗するといった印象がありますが、株式会社FLTでは投資、税金、法律の知識、取引実績・経験が豊富なスペシャリストを揃え、お客様の希望やライフプラン、家族構成、収入をヒアリングしながら物件の状態や時代の先行き予想と照らし合わせて、ムリのない経営プランを提案することを得意としています。
現在のマンション投資業界は時代とニーズが後押ししていると言われていて、特に株式会社FLTが提供する「ラフィスタ」シリーズは、立地、人の流動性、地価、家賃相場、周辺環境などを入念に調査した上で開発を行った自信ある物件ばかりであることから、多くのお客様が満足されているという情報もありました。
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